S.O.S centre ville
Le tandem Bouygues-Bompard va-t-il tuer notre centre ville ?
Le journal « La Provence » du mardi 26 février consacrait une page entière sur la future implantation d'une nouvelle zone commerciale de 50 enseignes qui est prévue près de la sortie d'autoroute « Orange sud ».
Pour résumer l'affaire, on peut dire que deux visions des choses s'opposent frontalement.
D'un côté, le maire actuel et le représentant de « Bouygues Bâtiment » sont les promoteurs de ce projet. Ils sont donc enthousiastes sur les perspectives offertes par cette future zone commerciale qui devrait permettre de capter une partie de la clientèle qui fait habituellement ses achats sur la zone Auchan du Pontet. Il y aurait donc à la clé des créations d'emploi et des revenus supplémentaires pour la commune.
De l'autre côté, MM. Gatel, Vielfaure et Benlian sont beaucoup plus circonspects sur les effets bénéfiques d'une telle opération immobilière. Ils s'inquiètent avant tout de l'activité commerciale du centre ville d'Orange, déjà fortement touchée par la concurrence de la ZAC de Carrefour, et qui pourrait être définitivement anéantie par le projet Bouygues-Bompard. Ils considèrent qu'il faut en priorité penser à redynamiser le centre ville afin qu'il retrouve de nouveaux attraits.
Il est vrai que si l'on parcourt par exemple la Rue du Pont Neuf, on mesure toute la tristesse que génère la désertion quasi-totale des commerces dans une rue qui était naguère vivante et très passante.
La question qui se pose ici est de savoir si une opération immobilière soit-disant juteuse est bien compatible avec la survie économique de notre centre ancien. Autrement formulé, faut-il se précipiter vers une urbanisation « à l'américaine » avec une multiplication de centres commerciaux en périphérie de ville ou bien est-il encore temps de préserver des commerces de proximité dans des ruelles chargées d'histoire que l'on parcourt à pied ?
Le comble dans cette affaire est que les 13 années de municipalité Bompard ont été marquées jusque là par de lourdes dépenses pour le centre ville (réfection des chaussées et de quelques façades) et le proche alentour (création de parkings). On pouvait penser qu'il s'agissait là du début d'une stratégie ambitieuse pour redynamiser le cœur de ville. Il n'en a rien été et aucune impulsion culturelle, commerciale ou économique marquante n'a vu le jour depuis et aucune n'est prévue pour les prochaines années.
L'exemple de l'ancien hôpital situé sur la place Pourtoules est d'ailleurs particulièrement édifiant : la façade a été refaite il y a près de 10 ans, mais l'intérieur de la bâtisse est dans un état totalement délabré si bien que portes et fenêtres restent désespérément closes. A l'origine, il devait y être créé un musée d'art sacré et, à l'arrivée, les Orangeois ont hérité d'un bâtiment fantôme pour lequel aucune mission future n'est assignée.
En fait, M. Bompard ne semble intéressé que par la compagnie des promoteurs, des bétonneurs et autres goudronneurs : il signe des contrats sans cohérence les uns avec les autres comme on enfile des perles, mais il n'a pas l'envergure pour élaborer un vrai projet de développement et d'harmonisation dont notre ville a tant besoin.
Et demain, MM. Bouygues et Bompard, à quoi serviront les 2800 places de parking du centre ville quand les commerces auront disparu les uns après les autres ?Georges
Commentaires
georges le 03/03/2008 à 14:25:31
A Lucci.
Soyez plus précis SVP sur vos accusations de mensonges !
Les données que je rapporte sur le projet Bouygues-Bompard sont tout à fait vérifiables et sont même cités par le maire sortant qui se fait une gloire d'avoir fait contrat avec le "Roi du béton".
Le bâtiment-fantôme de la place Pourtoules est lui aussi ô combien visible et je vous mets au défi de nous dire à quand remonte la dernière fois où les volets ont été ouverts ...
Quant aux incohérences stratégiques du maire, elles sautent aux yeux : d'un côté, je dépense des millions pour raser des bâtiments et faire du parking goudronné près du centre ville, et de l'autre côté, je cherche à attirer le chaland dans la ZAC sud afin de le détourner du centre ville ... Cherchez l'erreur !
Bien cordialement.
sirra le 02/03/2008 à 19:58:28
Soleil vert : bienvenue au club !
Orange Libre le 02/03/2008 à 18:02:07
à Soleil vert
Votre argument est très court
Vous précisez, étayez ou je zappe car insultant grand large.
Soleil vert le 02/03/2008 à 17:08:05
C'est bourré de connards ici...
Orange Libre le 02/03/2008 à 16:06:22
Klo
Pensez-vous qu'en vous contentant de dire "des bassins de rétention sont prévus, vous répondez vraiment au problème.
L'eau est un élément très fort lorsqu'elle arrive en trombe, comme c'est déjà arrivé en Vaucluse.
Rétention, veut dire retenir, OK, mais après, elle va où l'eau?
Il ne suffit pas de lire 4 arguments de surface pour valider un projet lorsqu'on ne l'a pas étudié soi-même.
Je vous invite à vous rapprocher des gens qui étudient les flux, la topographie et vous verrez qu'il y a un réel danger à recouvrir de bitume et béton des hectares qui dominent une ville. D'après vous, où va s'écouler cette eau retenue?
Mais tout cela ne doit pas nous faire oublier les autres dangers, économique, environnemental et humain.
Déplacer le commerce de proximité en dehors de la ville, c'est la faire mourir, c'est favoriser les déplacements en voiture donc et PÉNALISER LES PERSONNES ÂGÉES QUI PRÉFÈRENT FAIRE LEURS COURSES PRÈS DE CHEZ ELLES...
sirra le 01/03/2008 à 19:00:42
S'il y a de gigantesques bassins de rétention il faut espérer que les déversoirs ne soient pas prévus pour déverser dans la Meyne !
Je trouve que ce projet est contestable tant pour l'avenir de vie du centre ville que pour l'emploi, que pour les risques.
KLO le 01/03/2008 à 17:25:05
Véro, vous ne connaissez pas le projet... De gigantesques bassins de rétention sont prévus...
véro le 01/03/2008 à 12:56:00
Il y a d'autres inconvénients majeurs à cette implantation d'une zone commerciale au sud d'Orange.
Je n'en citerai qu'un. L’imperméabilisation de 50 hectares au dessus d'une cuvette c'est à dire Orange centre.
sirra le 29/02/2008 à 22:21:16
Et ça ne profite pas aux Orangeois !
sirra le 29/02/2008 à 22:20:21
"En fait, M. Bompard ne semble intéressé que par la compagnie des promoteurs, des bétonneurs et autres goudronneurs".
Je suis totalement en accord avec cette affirmation car le maire sortant se met en mouvement principalement pour la réalisation d'opérations immobilières, on n'entend parler que de ça.
Attention, cette équipe bétonne tout Orange !
urban le 29/02/2008 à 21:39:24
lucci je ne comprend pas votre mépris pour Georges, si ce n'est par vos convictions politiques malsaines pour reprendre un terme que vous apprecier.A la lecture de son article je ne vois pas de mensonges uniquement la vérité sur le centre ville.
en quoi évoquer le desert de certaines artêres du vieux Orange est ce malsain?
Orange Libre le 29/02/2008 à 19:15:27
Vous avez raison Lucci d'évoquer le mensonge et le malsain, mais pas dans le sens que vous croyez...
La SAUR fait partie du groupe Bouygues... et la Saur a aussi un contrat avec la mairie, vous savez, le contrat très juteux de l'eau.
Donc si vous avez des arguments pour démontrer le mensonge, bienvenue, mais ne vous arrêtez pas en si bon chemin.
De toutes façons, cela n'empêche pas que la ZAC porte Sud est une hérésie pour l'économie, la vie quotidienne, la fréquentation du centre ville.
Savez-vous qu'un emploi de grande surface remplace 3 emplois de petit commerce? Ce sont des stats de la CCI, pas un mensonge malsain.
Lucci le 29/02/2008 à 18:58:34
Georges... Votre article est mensonger et donc malsain d'un point de vue démocratique.
Et vous n'êtes même pas fichu d'écrire correctement votre prénom au bas de l'article... Corrigez.
Commentaires
georges le 03/03/2008 à 14:25:31A Lucci.
Soyez plus précis SVP sur vos accusations de mensonges !
Les données que je rapporte sur le projet Bouygues-Bompard sont tout à fait vérifiables et sont même cités par le maire sortant qui se fait une gloire d'avoir fait contrat avec le "Roi du béton".
Le bâtiment-fantôme de la place Pourtoules est lui aussi ô combien visible et je vous mets au défi de nous dire à quand remonte la dernière fois où les volets ont été ouverts ...
Quant aux incohérences stratégiques du maire, elles sautent aux yeux : d'un côté, je dépense des millions pour raser des bâtiments et faire du parking goudronné près du centre ville, et de l'autre côté, je cherche à attirer le chaland dans la ZAC sud afin de le détourner du centre ville ... Cherchez l'erreur !
Bien cordialement.
sirra le 02/03/2008 à 19:58:28
Soleil vert : bienvenue au club !
Orange Libre le 02/03/2008 à 18:02:07
à Soleil vert
Votre argument est très court
Vous précisez, étayez ou je zappe car insultant grand large.
Soleil vert le 02/03/2008 à 17:08:05
C'est bourré de connards ici...
Orange Libre le 02/03/2008 à 16:06:22
Klo
Pensez-vous qu'en vous contentant de dire "des bassins de rétention sont prévus, vous répondez vraiment au problème.
L'eau est un élément très fort lorsqu'elle arrive en trombe, comme c'est déjà arrivé en Vaucluse.
Rétention, veut dire retenir, OK, mais après, elle va où l'eau?
Il ne suffit pas de lire 4 arguments de surface pour valider un projet lorsqu'on ne l'a pas étudié soi-même.
Je vous invite à vous rapprocher des gens qui étudient les flux, la topographie et vous verrez qu'il y a un réel danger à recouvrir de bitume et béton des hectares qui dominent une ville. D'après vous, où va s'écouler cette eau retenue?
Mais tout cela ne doit pas nous faire oublier les autres dangers, économique, environnemental et humain.
Déplacer le commerce de proximité en dehors de la ville, c'est la faire mourir, c'est favoriser les déplacements en voiture donc et PÉNALISER LES PERSONNES ÂGÉES QUI PRÉFÈRENT FAIRE LEURS COURSES PRÈS DE CHEZ ELLES...
sirra le 01/03/2008 à 19:00:42
S'il y a de gigantesques bassins de rétention il faut espérer que les déversoirs ne soient pas prévus pour déverser dans la Meyne !
Je trouve que ce projet est contestable tant pour l'avenir de vie du centre ville que pour l'emploi, que pour les risques.
KLO le 01/03/2008 à 17:25:05
Véro, vous ne connaissez pas le projet... De gigantesques bassins de rétention sont prévus...
véro le 01/03/2008 à 12:56:00
Il y a d'autres inconvénients majeurs à cette implantation d'une zone commerciale au sud d'Orange.
Je n'en citerai qu'un. L’imperméabilisation de 50 hectares au dessus d'une cuvette c'est à dire Orange centre.
sirra le 29/02/2008 à 22:21:16
Et ça ne profite pas aux Orangeois !
sirra le 29/02/2008 à 22:20:21
"En fait, M. Bompard ne semble intéressé que par la compagnie des promoteurs, des bétonneurs et autres goudronneurs".
Je suis totalement en accord avec cette affirmation car le maire sortant se met en mouvement principalement pour la réalisation d'opérations immobilières, on n'entend parler que de ça.
Attention, cette équipe bétonne tout Orange !
urban le 29/02/2008 à 21:39:24
lucci je ne comprend pas votre mépris pour Georges, si ce n'est par vos convictions politiques malsaines pour reprendre un terme que vous apprecier.A la lecture de son article je ne vois pas de mensonges uniquement la vérité sur le centre ville.
en quoi évoquer le desert de certaines artêres du vieux Orange est ce malsain?
Orange Libre le 29/02/2008 à 19:15:27
Vous avez raison Lucci d'évoquer le mensonge et le malsain, mais pas dans le sens que vous croyez...
La SAUR fait partie du groupe Bouygues... et la Saur a aussi un contrat avec la mairie, vous savez, le contrat très juteux de l'eau.
Donc si vous avez des arguments pour démontrer le mensonge, bienvenue, mais ne vous arrêtez pas en si bon chemin.
De toutes façons, cela n'empêche pas que la ZAC porte Sud est une hérésie pour l'économie, la vie quotidienne, la fréquentation du centre ville.
Savez-vous qu'un emploi de grande surface remplace 3 emplois de petit commerce? Ce sont des stats de la CCI, pas un mensonge malsain.
Lucci le 29/02/2008 à 18:58:34
Georges... Votre article est mensonger et donc malsain d'un point de vue démocratique.
Et vous n'êtes même pas fichu d'écrire correctement votre prénom au bas de l'article... Corrigez.